买了精装修的房子，交房的时候就需要验房。精装修验房比验毛坯房可要花心思很多。一旦验房的过程中发现某些质量问题，就需要找房产商解决。下面就和室内木门十大排名的盼盼木门一起来了解下精装修验房知识吧。

1、检查房屋质量。

房屋质量的检查主要从两方面来看，一方面是房屋有无裂缝，另一方面就是查看房屋有无倾斜情况。

1）检查房屋有无裂缝，有无渗漏。

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，如果是与房间横梁平行的裂缝，基本上是不存在危险的，只要及时修补就可以了。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，就说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

2）检查房屋有无倾斜。

其实购房者可以用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测基本上也是可以发现房屋是否存在倾斜的现象。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

2、检查墙体。

墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，就可以检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

3、检查地面。

地面是否开有开裂关于地面大家也要仔细的查验，看有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，大家可以在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

4、水电煤情况。

水路：主要看水龙头是否能够正常的出水，下水道、地漏是否通畅。电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查就看一下开灯关灯的情况以及插座是否有电等情况。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

5、核对买卖合同。

买卖合同上的品牌、数量有一些精装房会将大型家电都配备齐全，对于这些大家一定要每一项都认真看，看家电是否出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。

其实大家如果是验精装房的话，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

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